1986〜1996年築, 専有面積46.37㎡〜66.37㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+12.4%
豊島区
116.1万円/㎡
前年比+21.0%
グランドメゾン上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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1階 / 56.37㎡の場合
相場
5,450万円
96.7万円/㎡
2,603
4,501
6,399
8,297
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜6,399万円
79.8万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
グランドメゾン上池袋
4,480万円（79.5万円/㎡）/ 1階 / 56.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 79.5万円 | 1階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 8,990万円 | 91.5万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,480万円 | 84.6万円 | 1階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,980万円 | 88.3万円 | 1階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 9,390万円 | 95.6万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,980万円 | 94.0万円 | 1階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,690万円 | 98.6万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 9,680万円 | 98.5万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 6,900万円 | 70.2万円 | 3階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 9,490万円 | 96.6万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 6,380万円 | 72.7万円 | 10階 | 87.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,380万円 | 72.7万円 | 3階 | 87.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/25 | 6,680万円 | 76.1万円 | 10階 | 87.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 6,400万円 | 65.1万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 6,680万円 | 76.1万円 | 3階 | 87.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/11/17 | 6,980万円 | 79.5万円 | 10階 | 87.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、豊島区では21%上昇しています。
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